自由設計の注文住宅に憧れを抱いてるあなたへ
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HOMA
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はじめての家づくり
家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～
家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。
そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。
だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。
なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？
はじめて、私たち宇七工務店を訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。
・住宅雑誌やインターネットで情報だけを
ものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、
よくわからないお客様
実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、
まず、現場をみる！これだけです。
なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。
どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、
・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・宇七工務店は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？
それは、見学してみないとわからないのです。
最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。
とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。
もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンに
しつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。
そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。
きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。
なぜ、私がこんな話をするのか？
家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。
あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。
家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは
実際に現場に行ってみる！
【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】
あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？
実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。
家は一体いくらなのでしょうか？
秋田県在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話です。
そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、
この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。
そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に
情報収集のために行ったそうです。
アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて
話しかけてきたそうです。
色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、
とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。
その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。
なんと、５０００万円といわれたそうです。
そこで、Ｓ様は思ったそうです。
こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・
でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、
彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。
そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。
Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いを
その工務店の社長に話をしたそうです。
その社長はすぐにまったく同じではないけれど、
ほぼ同じような家であれば、２５００万円ぐらいかな～とすぐに
見積りをくれました。
これだけでも、約２５００万円も違うのです！
なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、
その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？
と聞いたところ・・・
その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。
全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、
価格がやっぱり、２０００万も違うのです！
家を買う時は、展示場に言って話を
聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に
相談することも大事だとＳ様は思ったそうです。
でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、
工務店の社長がＳ様の話を聞きながら、
家づくりで大切なことを教えてくれたり、
間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。
今では、工務店の社長と仲良くお話しているＳ様ですが、、
最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、
資料請求をしたそうです。
もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、
その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか
知るために資料請求をすることをオススメします！
【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】
家を現金で購入するヒトは、
ほとんどいません。
家づくりをすることは、
資金計画をきちんと立てることでもあります。
資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、
家のためにお金を支払う苦しい人生になります。
たとえば、住宅ローンを支払うために
・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど
資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！
そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？
だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために
多くの家族は家づくりをするのですから。
しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、
予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。
もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！
家 づ く り の 流 れ
家 づ く り に か け る 思 い
ビルトインガーレジの家
愛車を見渡せる平屋
インテリアから 考える家
趣味が楽しめる家
家族が集う家
モダン和
代表挨拶
ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。
ちょっと待ってください！
多くの住宅会社が差別化を図ろうと、
色々な提案をしています。
しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、
家づくりをする人にとってわかりやすいものでは
ありません。
「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか？」という
営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。
私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、
家づくりをしています。
しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、
強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。
なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか？
家づくりの金額の多くは、
建材や職人さんに支払われる人件費なのです。
しかし、大手ハウスメーカーでは
テレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、
あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、
あなたの家の価格に乗っているのです。
私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、
展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で
企業努力をしているのです。
また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、
「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。
これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国８０００社の工務店ネットワークで
情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、
仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。
一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。
また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。
これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、
当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が
賛同していただいたからこそできることなのです。
まずは、他社の家を見てから来てください！
お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？
家づくりを考え始めたばかりの頃は、
自分の建てる家のイメージが
固まっていないものです。
ローンや保険に関する知識も少なく下手をすると、
言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。
家づくりは家さえ建てばよいということではありません。
ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、
住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、
私たちは総合的にご提案しています。
多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、
お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。
その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、
なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。
完成見学会は家づくり勉強会です！
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。
総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、
坪１００万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。
だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、
見学会を開催しているのです。
実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう！
私たちの開催する見学会は家づくり勉強会
この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、
家づくりの勉強をして頂いた方です。
ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、
建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。
是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。
きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。
見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。
イベントお申込み
失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。
じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、
いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。
マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。
それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
失敗は許されません！
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。
そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！
インターネットや住宅雑誌が盛んになり、
いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。
よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。
「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか
手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、
一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を
「売って下さい！」と依頼を受けると、
その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には
公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために
提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。
不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。
でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、
そうは簡単に手にすることはできないので、
個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。
結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、
「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、
土地選びまでトータル的に
サポートさせて頂く事も多くございます。
なぜならば、どういう土地に家を建てると
良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、
一度、お気軽にご相談ください。
不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。
賢い主婦の家計やりくり術
今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。
その知っておいて欲しいこととは・・・
今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。
なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？ と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを
間違えてしまっているからなのです。
家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。
しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。
その答えは、「住宅ローン」なのです。
なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。
ほとんどの人が住宅ローンを組みます。
ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、
場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。
例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、
その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。
仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。
その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。
このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることが
ご理解いただけると思います。
結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、
家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。
もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに
今すぐアクセスしてください。
必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。
自然素材派の こだわり住宅
住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材（木）。
この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』
を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。
人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・
木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、
衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が
高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。
昔から日本に根付く家づくりは失われた？
しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や
自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。
忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が
生み出す憩いの場なのではないでしょうか？
また、自然素材派こだわりの家づくりは、
木という自然の素材が質感や風格だけではなく、
鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、
住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、
住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。
住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ
自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・
家族や子供を守る家とは？
住宅に防犯性能をつけようとしたら、
多くのお金が掛かると思っていませんか？
万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、
そのお金で、もっと使いやすくて
見た目もいいキッチンや家具を買ったり、
より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？
実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。
確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、
赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。
しかし、これではいくらお金があっても足りません。
しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。
お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、
生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら
全く意味がありません。
狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！
防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」
という意識を持つことです。
近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。
「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、
今の時代とても危険です。
狙われているのは、お金や財宝だけではありません。
あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。
そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。
自分で今日から出来る対策もたくさんあります。
例えば、次のようなものがあります。
◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」
「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」
「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」
「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。
◆留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」
「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」
「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、
夕方になったら照明が点灯するようにする」
「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」
「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。
その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓の
カギはしっかり掛かっていますか。
家の中にいるからといって犯罪者が
入って来ないとは限りません。
カギをかけずに生活している方は、
今すぐにカギを掛けましょう。
玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。
そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。
また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署の
ホームページで調べてみられることをオススメします。
身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。
アフターメンテナンス
株式会社宇七工務店 会社案内
株式会社宇七工務店の会社案内です。
| 社名 | 株式会社宇七工務店 |
|---|---|
| 代表 | 佐藤 巧 |
| 連絡先 |
郵便番号：015-0503 住所：秋田県由利本荘市鳥海町栗沢字家ノ前6番地 電話：0184-57-2685（代表） |
| 営業時間 |
7:30 〜 17:00 8:30 〜 16:00(日) |
| 定休日 | お盆期間中・年末年始 |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 取引銀行 | 羽後信用金庫 秋田銀行 ゆうちょ銀行 |
| 第三者保証 |
日本住宅保証検査機構（JIO） 事業者番号A2004851 地盤総合保証（20年間 1事故保証限度額20,000,000円） |
| 業務内容 |
1.新築andリフォーム、そして軽作業 2.新築においてはフルオーダーの注文住宅、自然素材を使った健康住宅、 ローコスト規格住宅 3.リフォーム内容はおおまかに、システムキッチンやユニットバスの 入替えリフォーム、室内断熱窓の取り付けリフォーム、外壁の張替えリフォーム お家一軒まるごとリノベーション 等々 4.軽作業内容はおおまかに、サッシやドアなどの建具調整、手すりや棚の 取り付け、雪害による屋根の修 繕、経年劣化による床の修繕 等々 |
| 登録・許可 |
一級建築施工管理技士 建設業許可番号：秋田県知事許可 （般-5）第100073号 |
代表取締役
長谷部板金 代表
栗田塗装 代表
知って得する魔法の"小冊子"限定プレゼント！
家のこと、土地のこと、何でもお気軽にご相談ください！
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当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、
以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
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本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて
社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。